مهاجرت به آمریکا

مهاجرت به آمریکا

اخذ اقامت ایالات متحده آمریکا از طریق وکلای مهاجرت معتبر

مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه گذاری

یکی از خدماتی که توسط موسسه حقوقی و مهاجرتی عرشی ارائه می شود، دریافت ویزای EB5 کشور آمریکا می باشد.

امور مهاجرت به آمریکا با همکاری موسسه 888 American Dream Projects Regional Center که دارای مجوز معتبر فعالیت از اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا می باشد انجام می گیرد.

ویزای EB-5 یک گزینه عالی برای سرمایه گذاران و کارآفرینان جهت دریافت گرین کارت آمریکا می باشد. شخص  متقاضی با دریافت ویزای EB-5 می تواند در ایالات متحده زندگی و کار کند. همچنین شخص دارای ویزای EB 5 می تواند همسر و فرزندان زیر 21 سال مجرد خود گرین کارت دریافت نماید.

در ادامه به توضیح مفاهیم و شرایط کلی اخذ ویزای EB-5 پرداخته و به رایج ترین سوالاتی که ممکن است برای هر یک از متقاضیان مطرح شود پاسخ داده خواهد شد. مطالب مربوطه در این قسمت به شرح زیر می باشند:

  1. ویزای EB-5 چیست؟​
  2. ویزای EB-5 چه مزایایی دارد؟​
  3. شرایط لازم برای دریافت ویزای EB-5 چیست؟​
  4. بنگاه تجاری جدید یا “new commercial enterprise” چیست؟​
  5. چه نوع کسب و کارهایی واجد شرایط سرمایه گذاری EB-5 هستند؟​
  6. مرکز منطقه ای یا (Regional Center) چیست؟​
  7. تفاوت بین سرمایه گذاری از طریق یک مرکز منطقه ای و سرمایه گذاری مستقیم چیست؟​
  8. منطقه اشتغال هدفمند یا “( Targeted Employment Area (TEAچیست؟​
  9. منظور از قانونی بودن منابع مالی سرمایه گذاری چیست؟​
  10. در چه صورت می توان سرمایه هبه شده را در سرمایه گذاری ویزای EB-5 استفاده نمود؟​
  11. آیا سرمایه‌گذاری باید الزاما پول باشد یا می‌توان اموال با ارزش دیگری را نیز سرمایه‌گذاری کرد؟​
  12. «در معرض خطر بودن سرمایه‌گذاری» به چه معناست؟​
  13. برای دریافت ویزای EB-5 چه مراحلی را باید طی کرد؟​
  14. فرآیند دریافت ویزای EB-5 چقدر طول می کشد؟​
  15. برنامه ویزای EB-5 در آینده چه تغییراتی خواهد کرد؟​
  16. منظور از شرط ایجاد شغل (بعنوان یکی از شرایط اخذ ویزا) چیست؟​
  17. اگر کسب‌وکاری بخرم که از قبل 10 کارمند داشته باشد، آیا آنها می توان آنها را بعنوان 10 شغل لازم جهت اخذ ویزا محسوب نمود؟​
  18. مشارکت سرمایه گذار EB-5 در مدیریت کسب و کار به چه معناست؟​
  19. آیا می توانم از طریق ویزای EB-5 شهروند ایال#cooperationات متحده شوم؟​
  20. چه مدارکی را باید به درخواست ویزای EB-5 خود ضمیمه کنم؟​
  21. نقش وکیل مهاجرت من در فرآیند اخذ ویزای EB-5 چیست؟​
  22. چگونه می توانم کسب و کاری برای سرمایه گذاری برای ویزای EB-5 خود پیدا کنم؟​
  23. چه کسانی واجد شرایط ویزای EB-5 هستند؟​
  24. “بک لاگ (تعویق) ویزا” چیست و چه کسانی را تحت تاثیر قرار می دهد؟​
  25. چه زمانی وجوه سرمایه گذاری من باید در تجارت EB-5 سرمایه گذاری شود؟​
  26. آیا اعضای خانواده من می توانند از طریق ویزای EB-5 من به ایالات متحده بیایند؟​
  27. “خارج از محدوده سنی بودن” برای فرزندان من به چه معناست؟​
  28. وقتی ویزای من تایید شد ظرف چه مدت باید وارد ایالات متحده شوم؟​
  29. آیا پس از دریافت گرین کارت، باید در ایالات متحده زندگی کنم؟​
  30. اگر من از قبل در ایالات متحده کسب و کار داشته باشم، می توانم از آن به عنوان سرمایه گذاری EB-5 خود استفاده کنم؟​
  31. اگر من با ویزای E-2 در ایالات متحده اقامت داشته باشم، آیا می توانم آن را به ویزای EB-5 تبدیل کنم؟​
  32. هزینه های مربوط به ویزای EB-5​

1. ویزای EB-5 چیست؟

ویزای EB-5 یک ویزای مهاجرتی برای سرمایه گذاران، کارآفرینان و هر کسی است که به دنبال راه اندازی کسب و کار در ایالات متحده است. جهت دریافت این ویزا، باید حداقل 1.8 میلیون دلار در یک کسب و کار در ایالات متحده سرمایه گذاری کنید. اگر  شما در مناطق با رکود اقتصادی یا “( Targeted Employment Area (TEAسرمایه گذاری کنید، ممکن است با سرمایه‌گذاری مبلغ پایین تری یعنی 900.000 دلار بتوانید این ویزا را دریافت نمایید.

علاوه بر حداقل مبلغ جهت سرمایه گذاری، یکی دیگر از شرایط دریافت ویزای EB-5، ایجاد شغل در کشور ایالات متحده آمریکا می باشد. در واقع کسب و کار سرمایه گذاری شده باید 10 شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده ایجاد کند. این کسب و کار باید یک کسب و کار تجاری و انتفاعی باشد. سرمایه گذاران در املاک و مستغلات و شرکت های غیرانتفاعی واجد شرایط دریافت ویزای EB-5 نیستند.

برای دریافت ویزای EB-5، یک سرمایه گذار می تواند سرمایه گذاری را به صورت مستقیم انجام دهد یا می تواند در یک مرکز منطقه ای (regional center) سرمایه گذاری کند.

مراکز منطقه‌ای شرکت‌های تخصصی هستند که وجوه سرمایه‌گذاری را از چندین سرمایه‌گذار متقاضی EB-5 جمع‌آوری می‌کنند تا به پروژه‌های بزرگی مانند استراحتگاه، مجتمع آپارتمانی، دانشکده پزشکی و پروژه‌های بیلبورد کمک مالی کنند. اما در صورتی که شما شما مستقیما و بدون همکاری با مرکاز منطقه ای کسب و کار خود را راه اندازی کنید یا یک کسب و کار موجود را خریداری کنید سرمایه گذاری مستقیم نموده اید.

ویزای EB-5 یک ویزای مهاجرتی است، بنابراین متقاضیانی که موفق به دریافت آن می شوند می توانند گرین کارت نیز دریافت کنند. با دریافت ویزای EB-5، همسر و فرزندان شما نیز می توانند گرین کارت خود را دریافت کنند. فرآیند دریافت گرین کارت از طریق ویزای EB-5 دارای 2 مرحله اصلی می باشد. شما ابتدا به مدت 2 سال اجازه اقامت دائم مشروط را به دست می آورید. پس از گذشت 2 سال باید اثبات کنید که رسماً 10 شغل برای کارگران ایالات متحده ایجاد کرده اید و سرمایه خود را در تجارت ایالات متحده برای کل مدت زمان نگه داشته اید. (در مطالب بعدی این فرآیند به تفصیل توضیح داده خواهد شد).

2. ویزای EB-5 چه مزایایی دارد؟

  • از آنجایی که ویزای EB-5 یک ویزای مهاجرتی است، در صورت موفقیت در اخذ آن، شما می توانید در راستای اخذ شهروندی ایالات متحده، گرین کارت دریافت کنید.
  • به عنوان یک سرمایه گذار EB-5، همسر شما و فرزندان مجرد زیر 21 سال شما نیز می توانند گرین کارت دریافت نمایند.
  • فرزندان شما امکان تحصیل در ایالات متحده را دارند.
  • به عنوان دارنده ویزای تایید شده EB-5، مجبور نیستید برای یک شرکت حامی کار کنید.
  • شما امکان زندگی و کار در تمام نقاط ایالات متحده را خواهید داشت.
  • شما بدون نیاز به درخواست مجوز کار خاص، واجد شرایط کار در ایالات متحده خواهید بود.

3. شرایط لازم برای دریافت ویزای EB-5 چیست؟

جهت دریافت ویزای EB-5 ، باید شرایط ذیل را دارا باشید:

  • باید در یک «بنگاه تجاری جدید» یا “new commercial enterprise” سرمایه گذاری کنید.
  • باید حداقل 1,8 میلیون دلار در یک کسب و کار در ایالات متحده سرمایه گذاری کنید. ( البته در صورتی که سرمایه گذاری شما در مناطق با رکود اقتصادی یا “( Targeted Employment Area (TEAانجام شود، ممکن است با سرمایه‌گذاری مبلغ پایین تری یعنی 900.000 دلار بتوانید این ویزا را دریافت نمایید.)
  • سرمایه گذاری شما باید منجر به ایجاد حداقل 10 شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده شود.
  • وجوه سرمایه گذاری شما باید “در معرض خطر” باشند. یعنی باید احتمال ضرر و سود مالی وجود داشته باشد. بنابراین، توسعه‌دهنده پروژه به هیچ وجه نمی‌تواند نتیجه مالی یک پروژه را تضمین کند.
  • وجوهی که برای سرمایه گذاری شما استفاده می شود باید به طور قانونی به دست آمده باشد.
  • شما باید در مدیریت بنگاه تجاری جدید شرکت داشته باشید.
  • البته شما می توانید به صورت غیرمستقیم در بنگاه تجاری سرمایه گذاری کنید و مستقیماً در مدیریت آن مشارکت نکنید.

4. بنگاه تجاری جدید یا "new commercial enterprise" چیست؟

  • بنگاه تجاری جدید به یک کسب و کار انتفاعی اطلاق می شود که مشغول انجام فعالیت های قانونی است و پس از 29 نوامبر 1990 تأسیس شده است.
  • برای واجد شرایط بودن برای ویزای EB-5، بنگاهی که در آن سرمایه گذاری می کنید باید به عنوان یک شرکت تجاری جدید شناخته شود و واجد شرایط این نوع شرکت باشد.
  • فعالیت انجام شده توسط یک بنگاه تجاری جدید باید دارای وصف تجاری باشد. بنابراین تملک و بهره برداری از یک قطعه املاک مسکونی منجر به دریافت این ویزا نخواهد شد.

البته لازم به ذکر است که مشاغلی که در تاریخ 29 نوامبر 1990 یا قبل از آن تأسیس شده اند نیز در صورتی که یکی از شرایط زیر را دارا باشند می توانند به عنوان یک شرکت تجاری جدید شناسایی شوند :

  • سرمایه گذار به طور اساسی کسب و کار را سازماندهی یا بازسازی کند.

یا

  • سرمایه گذار اندازه کسب و کار را افزایش دهد به طوری که: 40٪ افزایش در تعداد کارکنان کسب و کار ایجاد شود و یا 40 درصد افزایش در ارزش خالص کسب و کار ایجاد شود.

5. چه نوع کسب و کارهایی واجد شرایط سرمایه گذاری EB-5 هستند؟

بیشتر انواع شرکتهای تجاری واجد شرایط ویزای EB-5 هستند، از جمله:

  • شرکت ها یا موسسات انفرادی (تک مالکی)
  • شرکت های تضامنی و مختلط
  • شرکت های با مسئولیت محدود
  • و …

برای اخذ ویزای EB-5، شما میتوانید:

  • یک کسب و کار جدید راه اندازی کنید.
  • در یک کسب و کار موجود سرمایه گذاری کنید.
  • یک کسب و کار موجود را خریداری نمایید.
  • یا در یک مرکز منطقه ای (Regional Center) سرمایه گذاری کنید.

6. مرکز منطقه ای یا (Regional Center) چیست؟

یک مرکز منطقه ای یا (Regional Center) یک نهاد تجاری است که زیر نظر USCIS (اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا) فعالیت نموده و مجوز دریافت می کند. این نهادها می توانند سرمایه چندین سرمایه گذار متقاضی ویزای EB-5 را دریافت کرده و برای توسعه یک پروژه استفاده نمایند.

مراکز منطقه ای باید رشد اقتصادی، بهره وری منطقه ای و ایجاد شغل را در کشور آمریکا ارتقا دهند. آنها معمولاً هتل ها، استراحتگاه ها و سایر پروژه های املاک و مستغلات را در مقیاس بزرگ توسعه می دهند.

موسسه حقوقی سهیلا عرشی امور مهاجرت به آمریکا را با همکاری مرکز منطقه ای 888 American Dream Projects Regional Center که دارای مجوز معتبر فعالیت از USCIS یا اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا می باشد را انجام می دهد.

7. تفاوت بین سرمایه گذاری از طریق یک مرکز منطقه ای و سرمایه گذاری مستقیم چیست؟

جهت دریافت ویزای EB-5، یک سرمایه گذار می تواند سرمایه گذاری را به صورت مستقیم انجام دهد یا در یک مرکز منطقه ای سرمایه گذاری کند.

سرمایه گذاری مستقیم: نمونه هایی از سرمایه گذاری مستقیم عبارتند از: راه اندازی یک کسب و کار، خرید یک کسب و کار موجود، یا سرمایه گذاری در یک کسب و کار موجود.

سرمایه گذاری در مراکز منطقه ای: مراکز منطقه ای اقدام به دریافت سرمایه از سرمایه گذاران زیادی برای توسعه یک پروژه در مقیاس بزرگ می نمایند.

مهمترین تفاوت های بین سرمایه گذاری مستقیم و سرمایه گذاری از طریق مرکز منطقه ای به سطح کنترل سرمایه گذاران در سرمایه گذاری و نحوه محاسبه تعداد مشاغل برای برآورده کردن شرط ایجاد شغل ویزای EB-5 مربوط می شود.

سطح کنترل سرمایه گذاران در سرمایه گذاری

  • در سرمایه گذاری مستقیم:

در یک سرمایه گذاری مستقیم  سرمایه گذار معمولاً تنها مالک کسب و کار یا یکی از چند مالک مشترک کسب و کار است. در نتیجه سرمایه گذار معمولاً کنترل زیادی بر کسب و کار دارد و می تواند در عملیات روزانه کسب و کار مشارکت کند.

  • در سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای:

در سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای، سرمایه گذار کنترل بسیار کمتری بر کسب و کار دارد زیرا وی یکی از ده ها یا صدها سرمایه گذار است که در یک کسب و کار مشارکت دارند. در واقع کنترل سرمایه گذار بر کسب و کار معمولاً به حقوق اولیه در حد رای دادن محدود می شود.

نحوه محاسبه تعداد مشاغل برای برآورده کردن شرط ایجاد شغل

یکی از مهمترین الزامات ویزای EB-5 این است که سرمایه گذاری باید منجر به ایجاد 10 شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده شود. بسته به این که سرمایه گذار، به صورت مستقیم سرمایه گذاری کند یا از طریق مراکز منطقه ای،  نحوه محاسبه این مشاغل متفاوت خواهد بود.

درصورت سرمایه گذاری مستقیم، تنها مشاغلی مورد پذیرش قرار خواهند گرفت که مستقیماً توسط شرکت تجاری جدید ایجاد می شوند. به این شغل ها “شغل های مستقیم” گفته می شود. در مشاغل مستقیم، شرکت تجاری جدید کارفرمای کارگران می باشد.

اما مراکز منطقه ای می توانند علاوه بر مشاغل مستقیم، مشاغل غیر مستقیم نیز ایجاد کنند و برای این مشاغل نیز اعتبار دریافت کنند. مشاغل غیرمستقیم مشاغلی هستند که خارج از شرکت جدید، اما در نتیجه ی آن ایجاد می شوند. در حقیقت این مشاغل در نتیجه پروژه ای ایجاد میشوند که توسط مرکز منطقه ای در حال توسعه است.

در ادامه با ذکر یک مثال، مشاغل مستقیم و غیرمستقیم توضیح داده می شود:

فرض کنید سرمایه گذاری بر روی یک پروژه ی ساخت هتل انجام می شود.

اگر یک مرکز منطقه ای یک هتل بزرگ ایجاد کند، می تواند برای همه کارکنان هتل اعتبار بگیرد. اینها مشاغل مستقیم محسوب می شوند.

از سوی دیگر برای ساخت هتل، مرکز منطقه ای به تامین کنندگان بتن، مبلمان و سایر کالاها نیاز دارد. این کارگران ممکن است به عنوان مشاغل غیر مستقیم در نظر گرفته شوند.  همچنین توسعه هتل صدها کارگر جدید و صدها و هزاران مهمان را به منطقه می آورد. این موضوع برای کسب و کارهای اطراف از جمله رستوران ها و فروشگاه های محلی مفید خواهد بود.

یک مرکز منطقه ای می تواند برای اینگونه مشاغل نیز اعتبار بگیرد.

اما در صورتی که همین سرمایه گذاری جهت ساخت هتل به صورت سرمایه گذاری مستقیم (نه از طریق مرکز منطقه ای) توسط سرمایه گذار انجام شود، پروژه نمی تواند برای مشاغل غیرمستقیم اعتبار بگیرد و فقط می‌تواند برای مشاغل مستقیمی که ایجاد می‌کند، مانند کارکنان هتل اعتبار دریافت کند.

یکی دیگر از تفاوت های بین سرمایه گذاری مرکز منطقه ای و سرمایه گذاری مستقیم در نحوه اثبات مشاغل ایجاد شده می باشد.

برای سرمایه گذاری مستقیم، سرمایه گذار باید ثابت کند که 10 شغل مستقیم واقعا ایجاد شده است و باید اسناد واقعی استخدام را برای هر کارمند (از جمله فرم I-9) ارائه دهد.

اما مراکز منطقه ای نیازی به اثبات ایجاد واقعی هر شغل ندارند. بلکه آنها از ضرایب اقتصادی و فرمول هایی استفاده می کنند که ایجاد شغل مورد نیاز را اثبات می کند.

موسسه حقوقی و مهاجرتی عرشی امور مهاجرت به آمریکا را با همکاری مرکز منطقه ای 888 American Dream Projects Regional Center که دارای مجوز معتبر فعالیت از USCIS یا اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا می باشد را انجام می دهد. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

8. منطقه اشتغال هدفمند یا "( Targeted Employment Area (TEAچیست؟

منطقه اشتغال هدفمند، یک منطقه با بیکاری بالا یا یک منطقه روستایی است (که توسط قانون مهاجرت و ملیت تعریف شده است). یک منطقه با بیکاری بالا منطقه ای است که دارای نرخ بیکاری حداقل 150 درصد میانگین نرخ بیکاری کشور باشد. منطقه روستایی منطقه ای است که در یک منطقه آماری کلانشهری (MSA) قرار نگرفته باشد و در داخل هیچ شهر یا شهرستانی با جمعیت 20.000 نفر یا بیشتر واقع نشده باشد.

اگر  شما بعنوان یک متقاضی ویزای EB-5 در مناطق اشتغال هدفمند یا “( Targeted Employment Area (TEAسرمایه گذاری کنید، می توانید با سرمایه‌گذاری مبلغ پایین تری یعنی 900.000 دلار بتوانید این ویزا را دریافت نمایید. البته مشروط به اینکه شرکت تجاری شما اساسا در این مناطق مشغول به تجارت باشند. یعنی به طور منظم، سیستماتیک و مستمر کالاها یا خدماتی را ارائه دهد که از ایجاد شغل حمایت کند.

9. منظور از قانونی بودن منابع مالی سرمایه گذاری چیست؟

یکی از شرایط اساسی ویزای EB-5 این است که وجوه مورد استفاده برای سرمایه گذاری باید به صورت قانونی بدست آمده باشد. به عبارت دیگر وجوه باید از طریق فعالیت های قانونی به دست آمده باشد و سرمایه های به دست آمده از طرق غیرقانونی قابل استفاده برای درخواست این ویزا نمی باشند.

برای اثبات قانونی بودن منابع مالی، متقاضی موظف خواهد بود اسناد و مدارک زیادی از جمله صورت حساب بانکی و اظهارنامه مالیاتی را که نحوه کسب سرمایه را نشان می دهد ارائه نماید.

برخی از مصادیق سرمایه های به دست آمده از راههای قانونی عبارتند از:

  • درآمد حاصل از اشتغال
  • درآمد حاصل از فروش ملک
  • وام گرفته شده در برابر حقوق صاحبان سهام در املاک و مستغلات
  • درآمد حاصل از فروش یک کسب و کار
  • ارث
  • هبه

10. در چه صورت می توان سرمایه هبه شده را در سرمایه گذاری ویزای EB-5 استفاده نمود؟

در صورتی که شخصی به شما وجهی را هبه نماید، شما می توانید از این وجه در راستای سرمایه گذاری و اخذ ویزای EB-5 استفاده نمایید. اما نکته مهم این است که قبل از شروع سرمایه گذاری، سرمایه مورد نظر باید در تملک شخص شما باشد و توسط شخص شما در سرمایه گذاری استفاده شود. به عبارت دیگر شخصی که سرمایه مزبور را به شما می بخشد نمی تواند از طرف شما آن را سرمایه گذاری کند.

علاوه بر این شما باید بتوانید اثبات کنید که شخصی که سرمایه را به شما هبه کرده است، آن را به طور قانونی به دست آورده است. (اگر سرمایه گذاری EB-5 شما ناشی از ارث باشد، نیز اثبات این موضوع لازم خواهد بود.)

11. آیا سرمایه‌گذاری باید الزاما پول باشد یا می‌توان اموال با ارزش دیگری را نیز سرمایه‌گذاری کرد؟

خیر. الزامی برای سرمایه گذاری پول وجود ندارد. بلکه متقاضی باید یک مال / سرمایه را در کسب و کار مورد نظر سرمایه گذاری کند.  نمونه هایی از سرمایه مورد قبول عبارتند از:

  • پول نقد
  • موجودی کالا
  • تجهیزات
  • معادل وجه نقد
  • سایر اموال مادی
  • عواید حاصل از وام

توجه: در صورتی که از وجوه حاصل از وام در راستای سرمایه گذاری خود استفاده می کنید، وام مربوطه باید توسط اموال شخصی شما ضمانت شده باشد و مسئولیت اصلی وام بر عهده شماست.

به خاطر داشته باشید اگر روش سرمایه‌گذاری دیگری غیر از پول نقد را انتخاب کنید (مانند موجودی کالا)، سرمایه شما بر اساس ارزش عادلانه آن در بازار ارزیابی و قیمت گذاری خواهد شد.

12. «در معرض خطر بودن سرمایه‌گذاری» به چه معناست؟

یکی از شرایط دریافت ویزای EB-5 این است که سرمایه شما باید تا زمانی که یک مقیم دائم غیرمشروط شوید “در معرض خطر” باشد. منظور این است که وجوه سرمایه گذاری شما باید در عمل خرج شود و صرف وجود آن در حساب بانکی شما کفایت نمی کند. اگرچه مقررات مربوط به این شرط خیلی واضح و روشن نیستند، اما رعایت شروط زیر الزامی می باشد:

  • سرمایه گذاری شما باید در معرض سود یا زیان باشد.
  • تضمینی وجود ندارد که سرمایه ای که سرمایه گذاری کرده اید به شما بازگردانده شود.
  • شما حق بازخرید بخشی از منافع خود در تجارت را نخواهید داشت.
  • سرمایه شما نمی تواند فقط در حساب بانکی تان باقی بماند و یا به عنوان اندوخته تجاری استفاده شود.

13. برای دریافت ویزای EB-5 چه مراحلی را باید طی کرد؟

فرآیند کلی اخذ ویزای EB-5 به شرح زیر می باشد:

مرحله 1 – استخدام یک وکیل مهاجرت

اولین گام در این فرآیند، استخدام یک وکیل مهاجرت با تجربه بالا در پرونده های EB-5 است. در حقیقت وکیل شما می تواند به شما کمک کند تا تصمیم بگیرید که آیا ویزای EB-5 بر اساس اهداف و شرایط مهاجرت شما گزینه مناسبی می باشد یا خیر. وکیل شما سرمایه گذاری EB-5 شما را برای انطباق با شرایط اخذ ویزا و مهاجرت  بررسی می کند و تمام مدارک لازم را آماده می کند تا مطمئن شود که شما واجد تمام شرایط دریافت ویزای EB-5 می باشید.

مرحله 2 – انتخاب سرمایه گذاری

پس از انجام بررسی های لازم، یک روش سرمایه گذاری که با شرایط شما مناسب می باشد را انتخاب کنید. وکیل شما می تواند به شما کمک کند مطمئن شوید که سرمایه گذاری انتخاب شده با شرایط مهاجرت برنامه ویزای EB-5 مطابقت دارد. گفتنی است که وکیل شما نباید هیچ گونه مشاوره سرمایه گذاری مرتبط با تجارت را به شما ارائه دهد، مگر اینکه صلاحیت انجام این کار را داشته باشد. اگر به مشاوره سرمایه گذاری نیاز دارید، باید از یک مشاور سرمایه گذاری ثبت شده یا یک کارگزار معتبر استفاده کنید و مطمئن شوید که آنها در برنامه ویزای EB-5 صلاحیت دارند.

مرحله 3- انجام سرمایه گذاری

سرمایه خود را در کسب و کار تجاری جدید سرمایه گذاری کنید.

هنگامی که شما فرم I-526 را ارسال می کنید، باید اثبات کنید که سرمایه گذاری کرده اید یا به طور فعال در حال سرمایه گذاری سرمایه خود در کسب و کار تجاری جدید هستید. شما می توانید سرمایه خود را به یک حساب امانی انتقال دهید. (آزادسازی وجوه مشروط به تایید I-526 و تغییر وضعیت یا صدور ویزا خواهد بود.)

مرحله 4- تکمیل فرم I-526

فرم I-526 درخواست اولیه ویزای EB-5 می باشد. پس از جمع آوری تمام مدارک لازم، وکیل شما فرم I-526 را از طرف شما تکمیل و ثبت می کند. در صورت تایید درخواست I-526 ، شما واجد شرایط درخواست اقامت دائم مشروط (گرین کارت مشروط 2 ساله) هستید. گرین کارت شما به مدت 2 سال مشروط است تا بتوانید شرایط سرمایه گذاری EB-5 را تکمیل کنید. شرایطی از قبیل ایجاد 10 شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده و حفظ سرمایه گذاری “در معرض خطر” در پروژه.

مرحله 5- تنظیم وضعیت / پردازش ویزا

2 راه برای دریافت گرین کارت مشروط وجود دارد. بسته به اینکه در داخل یا خارج از ایالات متحده هستید، یا باید اقدام به تنظیم وضعیت در ایالات متحده کنید یا فرآیند را از طریق کنسولگری در خارج از کشور طی کنید.

  • تنظیم وضعیت با پر کردن فرم I-485 انجام می شود.
  • پردازش پرونده از طریق کنسولگری با پر کردن فرم DS-260 انجام می شود.

مرحله 6- تکمیل فرم I-829

 فرم I-829 درخواستی است در راستای حذف مشروط بودن از گرین کارت شما. با ثبت و پذیرش این فرم شما می توانید یک مقیم دائم بدون قید و شرط (دارنده گرین کارت) شوید.

پس از 21 ماه اقامت دائم مشروط، می توانید از وکیل خود بخواهید که فرم I-829 را برای شما تکمیل و ثبت کند. در صورتی که واجد تمام شرایط برنامه ویزای EB-5 باشید، یعنی بتوانید اثبات کنید که سرمایه گذاری شما در پروژه پایدار بوده و 10 شغل تمام وقت مورد نیاز برای کارگران ایالات متحده ایجاد کرده اید، انجام می شود، مشروط بودن از گرین کارت شما حذف خواهد شد.

مرحله 7- اخذ تابعیت (این مرحله اختیاری می باشد)

پس از حداقل 5 سال اقامت دائم، ممکن است واجد شرایط درخواست تابعیت باشید تا بتوانید تبدیل به یک شهروند ایالات متحده شوید.

14. فرآیند دریافت ویزای EB-5 چقدر طول می کشد؟

بررسی درخواست I-526:

در حال حاضر به طور متوسط حدود 18 ماه طول می کشد تا اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا به یک درخواست I-526 رسیدگی کند.

تنظیم وضعیت / پردازش ویزا:

  • تنظیم وضعیت: حدود 6 ماه طول می کشد.
  • پردازش پرونده از طریق کنسولی: حدود 8 تا 12 ماه طول می کشد.

اقامت دائم مشروط:

تا زمانی که درخواست I-829 شما تأیید شود، به مدت 2 سال شما دارنده گرین کارت مشروط هستید. البته در طول این دوره 2 ساله شما اجازه اقامت و کار در ایالات متحده را خواهید داشت.

رسیدگی به I-829:

در حال حاضر پردازش و رسیدگی به درخواست I-829 تقریباً 2.5 سال طول می کشد.

اقامت دائم (گرین کارت):

پس از تایید درخواست I-829 شما مقیم دائم ایالات متحده آمریکا خواهید بود.

تابعیت:

پس از حداقل 5 سال اقامت دائم، ممکن است واجد شرایط درخواست تابعیت باشید تا بتوانید شهروند ایالات متحده شوید.

15. برنامه ویزای EB-5 در آینده چه تغییراتی خواهد کرد؟

برنامه EB-5 در چند سال گذشته به دلایل مختلف مورد انتقاد قرار گرفته است. منتقدان این برنامه ایرادات زیر را نسبت به ویزای EB-5 مطرح کرده اند:

  • برای افراد ثروتمند غیراخلاقی است که راه ورود خود به ایالات متحده را با پول بخرند.
  • مبلغ سرمایه گذاری بسیار کم است و باید افزایش یابد.
  • قوانین تعیین مناطق اشتغال هدفمند بسیار سهل گیرانه است. (مشاهده می شود که سرمایه گذاری های TEA در مناطق ثروتمندی مانند منهتن، نیویورک و بورلی هیلز، کالیفرنیا وجود داشته است.)
  • مراکز منطقه ای به دلیل تقلب ها و سوء استفاده هایی که با آنها صورت گرفته است نیاز به تنظیم مقررات ویژه و نظارت بیشتری دارند.

در نتیجه این انتقادها، این احتمال وجود دارد که تغییرات مربوط به ویزای EB-5، زودتر از موعد رخ خواهد داد.

این تغییرات در محورهای زیر تمرکز دارند:

  • افزایش میزان سرمایه گذاری مورد نیاز
  • کاهش تعداد مناطق شغلی هدفمند (TEA)
  • افزایش نظارت بر مراکز منطقه ای

16. منظور از شرط ایجاد شغل (بعنوان یکی از شرایط اخذ ویزا) چیست؟

  • برای هر سرمایه گذاری EB-5، 10 شغل باید ایجاد شود. بنابراین اگر 4 سرمایه گذار EB-5 وجود داشته باشند، حداقل باید 40 شغل ایجاد شود.
  • بنگاه تجاری جدید باید 10 موقعیت تمام وقت برای کارکنان واجد شرایط ایجاد کند.
  • کارمندان واجد شرایط، شهروندان ایالات متحده، مقیم دائم، و/یا سایر مهاجرانی هستند که مجاز به کار در ایالات متحده هستند.
  • سرمایه گذار EB-5، همسر، پسران و دختران آنها به عنوان کارمندان واجد شرایط به حساب نمی آیند.
  • افراد غیر مهاجر و افرادی که مجاز به کار در ایالات متحده نیستند به عنوان کارمندان واجد شرایط به حساب نمی آیند.
  • این کارگران باید به صورت تمام وقت (حداقل 35 ساعت در هفته) به کار گرفته شوند.
  • ترکیب 2 موقعیت شغلی پاره وقت به عنوان 1 شغل تمام وقت محسوب نمی شود، اما می توانید 2 یا چند کارمند را در یک موقعیت تمام وقت به اشتراک بگذارید (اشتراک گذاری شغل).
  • انتظار می رود این مشاغل حداقل 2 سال دوام داشته باشند و مشاغل فصلی، موقت یا متناوب مورد قبول نمی باشند.

17. اگر کسب‌وکاری بخرم که از قبل 10 کارمند داشته باشد، آیا آنها می توان آنها را بعنوان 10 شغل لازم جهت اخذ ویزا محسوب نمود؟

خیر، شما برای اخذ ویزای EB-5 باید 10 شغل تمام وقت جدید برای کارگران ایالات متحده ایجاد نمایید. در نتیجه اگر شما کسب و کار موجودی را خریداری نمایید که 10 کارمند تمام وقت دارد، نمی توان این کارمندان را جزو مشاغلی که شما ایجاد کرده اید محسوب نمود. در واقع شما باید علاوه بر مشاغل موجود در زمان خرید کسب و کار، 10 شغل تمام وقت دیگر نیز ایجاد کنید.

البته کسب و کارهای مشکل دار از این قاعده مستثنی می باشند.

کسب و کار مشکل دار، کسب و کاری است که حداقل 2 سال از ایجاد آن گذشته باشد و برای دوره 12 یا 24 ماهه قبل از تاریخی که سرمایه گذار EB-5 فرم I-526 خود را ارسال کرده است، حداقل معادل 20 درصد از ارزش خالص خود را ضرر خالص داشته باشد. اگر سرمایه گذاری EB-5 چنین کسب و کاری را بخرد، ممکن است مشاغلی را که سرمایه گذاری به حفظ آنها کمک کرده است به عنوان بخشی از 10 شغل مذکور محسوب شود.به خاطر داشته باشید اگر کسب و کار مشکل دار 10 کارمند نداشته باشد، همچنان باید کارمندان بیشتری استخدام کنید تا به حداقل 10 کارمند برسید. به عنوان مثال اگر یک کسب و کار مشکل دار فقط 5 کارمند تمام وقت داشته باشد، شما مسئول حفظ این 5 شغل و ایجاد 5 شغل تمام وقت دیگر هستید.

18. مشارکت سرمایه گذار EB-5 در مدیریت کسب و کار به چه معناست؟

برای واجد شرایط بودن برای ویزای EB-5، باید در مدیریت شرکت تجاری جدید شرکت کنید و شما نمی توانید یک سرمایه گذار منفعل در کسب و کار باشید.

 می توانید از طریق شکل دادن به خط مشی های کسب و کار یا مدیریت روزانه کسب و کار در امور شرکت مشارکت داشته باشید.

اگر در یک مرکز منطقه ای سرمایه گذاری می کنید، احتمالاً مشارکت محدودی در تجارت خواهید داشت. در اینگونه موارد با اعمال حقوقی مانند حق رأی، می توانید ثابت کنید که در مدیریت کسب و کار مشارکت دارید.

یکی دیگر از راههای اثبات مشارکت کافی در مدیریت شرکت، ارائه بیانیه ای از عنوان شغلی و وظایف تان، همراه با درخواست ویزای EB-5 می باشد

19. آیا می توانم از طریق ویزای EB-5 شهروند ایالات متحده شوم؟

ویزای EB-5 به طور مستقیم به شما تابعیت ایالات متحده را نمی دهد. اما از این طریق و تحت شرایطی در نهایت خواهید توانست شهروندی ایالات متحده را به دست آورید.

  • ویزای EB-5 یک ویزای مهاجرتی است. این بدان معناست که در صورتی که درخواست شما پذیرفته شود، می توانید اقامت دائم ایالات متحده را داشته باشید.
  • فرآیند اخذ تابعیت به این شکل است که شما ابتدا گرین کارت مشروط دریافت می کنید. سپس می توانید مشروط بودن گرین کارت را حذف کرده و اقامت دائم بدون قید و شرط را به دست آورید. پس از گذشت 5 سال از اقامت دائم، می توانید شهروندی ایالات متحده را درخواست کنید. به این فرایند اعطای تابعیت (naturalization) گفته می شود.
  • برای اعطای تابعیت، در طول دوره 5 ساله ، باید حداقل 2 سال و نیم در ایالات متحده حضور فیزیکی داشته باشید. در طول این مدت، نمی توانید برای یک دوره بیش از 180 روز در ایالات متحده غیبت کنید.
  • برای به دست آوردن شهروندی شرایط دیگری نیز وجود دارد، مانند داشتن شخصیت اخلاقی خوب و قبولی در آزمون مدنی ایالات متحده.

20. چه مدارکی را باید به درخواست ویزای EB-5 خود ضمیمه کنم؟

اسناد ضمیمه شده به درخواست ویزای EB-5 در رسیدن به یک نتیجه موفقیت آمیز بسیار تاثیرگذار می باشند. یک وکیل مهاجرت با تجربه می تواند در سازماندهی و تصمیم گیری در مورد مدارک به شما کمک کند. زیرا این یک فرآیند بسیار دقیق است و اسنادی که باید به درخواست خود ضمیمه کنید، به پرونده و شرایط شما بستگی دارد.

اسنادی که به درخواست شما ضمیمه می شود،  به 3 دسته اصلی تقسیم می شوند 1. اسناد مربوط به سرمایه گذار. 2. اسناد مربوط به کسب و کار؛ و 3. اسناد مربوط به منبع و مسیر سرمایه.

مدارکی که باید به درخواست خود ضمیمه کنید به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله به نحوه کسب سرمایه توسط شما و یا محل نگهداری و صرف سرمایه شما از زمانی که آن را به دست آورده اید تا زمانی که در پروژه EB-5 سرمایه گذاری کرده اید. به عنوان مثال اگر سرمایه خود را از طریق فروش ملک به دست آورده اید، مدارکی که به درخواست خود ضمیمه می کنید نسبت به زمانی که وجوه خود را از طریق هبه به دست آورده اید، متفاوت می باشد.

یک نکته بسیار مهم این است که تمام اسناد ارسال شده به USCIS (اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا) باید به انگلیسی ترجمه شوند.

برخی از مدارک مورد نیاز جهت ثبت درخواست ویزای EB-5 به شرح زیر می باشد. لازم به ذکر است که لیست زیر کامل نبوده و هدف از درج آن ارائه ی دید کلی به شما می باشد:

اسناد مربوط به سرمایه گذار:

  • کپی صفحه هویت گذرنامه سرمایه گذار
  • کپی شناسنامه خارجی سرمایه گذار
  • رزومه سرمایه گذار
  • کپی کلیه مدارک تحصیلی، جوایز، و گواهینامه های حرفه ای
  • کپی سند ازدواج (در صورت موجود بودن)
  • کپی کارت تامین اجتماعی (در صورت موجود بودن)

اسناد مربوط به کسب و کار:

  • طرح جامع کسب و کار
  • فرم های W-2 و I-9 برای کارگرانی که قبلاً استخدام شده اند
  • سوابق حقوق و دستمزد
  • فهرست کارکنان و شرح وظایف مربوطه
  • اسناد واحد تجاری
  • اساسنامه (برای یک شرکت)
  • آیین نامه ها
  • فهرست سهامداران
  • قرارداد مشارکت
  • فهرست شرکای محدود
  • قرارداد عملیاتی
  • و غیره.

اسناد مربوط به منبع و مسیر سرمایه

  • اظهارنامه مالیاتی 5 سال گذشته شخص.
  • کپی صورت حساب بانکی قبل و بعد از سرمایه گذاری در شرکت تجاری جدید.
  • کپی دستور انتقال وجوه از حساب شخصی سرمایه گذار به حساب تجاری EB-5.

اگر منبع سرمایه شما از فروش ملک است:

  • کپی قرارداد خرید و فروش ملک.
  • نامه ای از طرف شخصی که فروش را مدیریت می کند مبنی بر تایید شرایط فروش.
  • کپی چک تایید شده یا حواله خریدار (برای خرید).

اگر منبع سرمایه شما ناشی از داشتن یک کسب و کار باشد:

  • کپی ترازنامه چند سال اخیر شرکت.
  • کپی از اساسنامه شرکت.
  • اظهارنامه مالیاتی شرکت برای چندین سال گذشته.
  • نامه ای از حسابدار شرکت یا نامه ای از شرکت که تایید کننده درآمد سرمایه گذار در چند سال اخیر است.
  • نامه ای از سرمایه گذار که در آن سابقه اشتغال، وظایف شغلی، موقعیت در شرکت، حقوق و غیره توضیح داده شده است.

اگر منبع سرمایه شما ناشی از وام است:

  • کپی سند واقعی وام.
  • نامه ای از وام دهنده به سرمایه گذار EB-5 که در آن مبلغ وام، تاریخ وام، تضمین یا وثیقه وام و … توضیح داده شده است.
  • کپی صورت حساب بانکی سرمایه گذار EB-5 که پرداخت عواید وام را نشان می دهد.
  • اگر وام دهنده یک شخص است و نه یک بانک، تمام اسنادی را که قانونی بودن منابع مالی وام دهنده را نشان می دهد.

اگر منبع سرمایه شما از یک هبه است:

  • نامه ای از طرف هبه کننده مبنی بر میزان هبه، شرایط هبه (در صورت وجود)، تاریخ هبه و غیره.
  • صورت حساب بانکی سرمایه گذار که پرداخت عواید هبه را نشان می دهد.
  • اسنادی که قانونی بودن منبع مالی هبه کننده را نشان می دهد.

21. نقش وکیل مهاجرت من در فرآیند اخذ ویزای EB-5 چیست؟

لازم به ذکر است که یک وکیل مهاجرت نه مشاور مالی شماست و نه مشاور سرمایه گذاری شما.

وکیل مهاجرت شما نباید به شما توصیه کند که در کدام پروژه سرمایه گذاری کنید، مگر اینکه مشاوره در مورد انطباق سرمایه گذاری با شرایط مهاجرتی ویزای EB-5 باشد.

نقش وکیل مهاجرتی شما عبارتست از:

  • شما باید وکیل مهاجرت خود را به عنوان مدیر کل فرآیند ویزای EB-5 در نظر بگیرید.
  • وکیل مهاجرت شما باید ابتدا به شما مشاوره دهد تا ببیند آیا ویزای EB-5 بر اساس اهداف و شرایط مهاجرت شما بهترین گزینه است یا خیر.
  • پس از اینکه تصمیم گرفتید ویزای EB-5 گزینه مناسبی برای شما است، وکیل مهاجرت شما به عنوان راهنمای شما در کل فرآیند عمل می کند.
  • وکیل مهاجرت شما باید به شما مشاوره دهد که آیا سرمایه گذاری مورد نظر شما با شرایط مهاجرتی ویزای EB-5 مطابقت دارد یا خیر.
  • وکیل شما باید بررسی کند که منشأ وجوه سرمایه گذاری شما از کجا می باشد. سپس تعیین کند که کدام اسناد برای درخواست EB-5 شما مورد نیاز است.
  • وکیل مهاجرت شما باید کل درخواست EB-5 شما را جمع آوری و تکمیل کند و آن را برای شما به USCIS (اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا) ارائه دهد.
  • اگر درخواست I-526 یا I-829 شما نیازمند ارائه اسناد و مدارکی بود، وکیل مهاجرت شما باید پاسخی برای شما آماده کند و باید تمام مدارک و اطلاعات درخواستی را ضمیمه کند.
  • هنگامی که فرم I-526 شما تایید شد، وکیل مهاجرت شما باید به شما کمک کند تا وضعیت خود را تنظیم کنید یا ویزای خود را دریافت کنید.

22. چگونه می توانم کسب و کاری برای سرمایه گذاری برای ویزای EB-5 خود پیدا کنم؟

قبل از سرمایه گذاری در یک پروژه EB-5، باید بررسی های لازم را انجام دهید، مانند هر زمان دیگری که قصد سرمایه گذاری دارید.

  • باید مطمئن شوید که تحقیقات زیادی در مورد کسب و کار یا مرکز منطقه ای مورد نظر خود انجام داده اید.
  • علاوه بر تلاش های شخصی شما، متخصصانی وجود دارند که می توانند به شما در انتخاب یک سرمایه گذاری کمک کنند. دو نوع متخصصی که می توانند در انتخاب سرمایه به شما کمک کنند، مشاوران سرمایه گذاری ثبت شده و کارگزاران می باشند.
  • مشاوران سرمایه گذاری ثبت شده و کارگزاران زیر نظر سازمان تنظیم مقررات صنعت مالی (FINRA) اداره می شوند.
  • مشاوران سرمایه گذاری ثبت شده معمولاً در ازای دریافت هزینه مشاوره سرمایه گذاری ارائه می دهند.
  • کارگزاران معمولاً برای سرمایه گذارانی که آنها را به یک پروژه خاص ارجاع می دهند، هزینه ای از مرکز تجاری یا منطقه ای دریافت می کنند.
  • می توانید با استفاده از منبع بررسی کارگزاری Finra در مورد کارگزار یا مشاور سرمایه گذاری ثبت شده خود تحقیق کنید.
  • می توانید به اطلاعات بررسی کارگزاران در این آدرس دسترسی داشته باشید: https://brokercheck.finra.org/
  • سایت Finra’s Broker Check یک راه عالی است برای اطمینان از اینکه مشاور سرمایه گذاری شما دارای مجوز است. همچنین می توانید بفهمید که مشاور سرمایه گذاری شما چند سال تجربه دارد، کدام آزمون ها گذرانده است، و کدام مجوزهای دولتی را دارا می باشد.

23. چه کسانی واجد شرایط ویزای EB-5 هستند؟

برخلاف ویزای E-2، برای دریافت ویزای EB-5 لازم نیست شهروند یک کشور خاص باشید. تا زمانی که شرایط ویزای EB-5 را دارید و به دلایل دیگری از آن منع نشده اید، واجد شرایط دریافت ویزای EB-5 خواهید بود.

 

24. "بک لاگ (تعویق) ویزا" چیست و چه کسانی را تحت تاثیر قرار می دهد؟

  • در حال حاضر سالانه 10000 ویزای EB-5 صادر می شود. قانون مهاجرت و ملیت (INA) حداکثر تعداد ویزای EB-5 را که می تواند به اتباع هر کشور داده شود تعیین می کند. زمانی که تعداد درخواست‌های تایید شده I-526 برای اتباع یک کشور خاص از تعداد ویزاهای موجود بیشتر شود، این امر باعث انباشتی از درخواست‌های تایید شده می‌شود. هنگامی که این اتفاق می افتد، متقاضیان تایید شده باید منتظر بمانند تا یک ویزا در دسترس قرار گیرد.
  • در چند سال گذشته، تقاضا برای EB-5 از سوی شهروندان سرزمین اصلی چین از تعداد ویزاهای موجود بیشتر شده است. افزایش تقاضا باعث ایجاد بک لاگ/ تعویق بزرگی شده است. به همین دلیل است که سرمایه گذاران چینی باید سال ها پس از تایید I-526 منتظر بمانند تا بتوانند ویزای EB-5 را دریافت کنند یا وضعیت خود را تنظیم کنند.
  • در حال حاضر اتباع سرزمین اصلی چین تنها گروهی از سرمایه گذاران EB-5 هستند که تحت تأثیر کمبود ویزا قرار گرفته اند.

25. چه زمانی وجوه سرمایه گذاری من باید در تجارت EB-5 سرمایه گذاری شود؟

در زمان تشکیل پرونده I-526، باید نشان دهید که سرمایه گذاری کرده اید یا به طور فعال در حال سرمایه گذاری وجوه سرمایه گذاری خود در یک کسب و کار تجاری جدید هستید. بعبارت دیگر قصد شما برای سرمایه گذاری در آینده، بدون اینکه هیچ تعهدی بدهید کافی نخواهد بود.

 تا زمانی که درخواست I-526 تایید نشده است شما نمی توانید سرمایه گذاری خود را متوقف کنید. اما قبل از تشکیل پرونده I-526، می توانید سرمایه تان را به یک حساب امانی واریز کنید. سپس می توانید آزادسازی سرمایه را منوط به تایید I-526 و صدور ویزا یا تنظیم وضعیت کنید. بنابراین، اگر درخواست I-526 به هر دلیلی تایید نشد، می توانید وجوه سرمایه گذاری خود را پس بگیرید.

26. آیا اعضای خانواده من می توانند از طریق ویزای EB-5 من به ایالات متحده بیایند؟

بله، به عنوان یک سرمایه گذار EB-5، همسر و فرزندان مجرد زیر 21 سال شما نیز واجد شرایط اقامت دائم هستند.

27. "خارج از محدوده سنی بودن" برای فرزندان من به چه معناست؟

به عنوان یک سرمایه گذار EB-5، فرزندان مجرد شما که زیر 21 سال سن دارند نیز می توانند گرین کارت خود را دریافت کنند. خارج از محدوده سنی بودن زمانی است که فرزند شما دیگر نمی تواند از طریق ویزای EB-5 به شما ملحق شود، زیرا وی 21 سال یا بیشتر دارد. زمانی که فرزند شما در حین درخواست ویزای EB-5 نزدیک به 21 سال سن دارد، ممکن است این مشکل ایجاد شود.

برای جلوگیری از خارج از محدوده بودن سن فرزندتان، باید بدانید که سن وی در طول فرآیند EB-5 چگونه محاسبه می‌شود. سن فرزند شما با در نظر گرفتن سن او در زمانی که ویزا در دسترس است، با کسرکردن تعداد روزهایی که درخواست I-526 رسیدگی و پردازش می‌شود، تعیین می‌شود. این بدان معناست که اگر فرزند شما در زمانی که فرم I-526 خود را ارسال می کنید کمتر از 21 سال سن داشته باشد، مشکلی ندارد.

28. وقتی ویزای من تایید شد ظرف چه مدت باید وارد ایالات متحده شوم؟

ویزای EB-5 شما معمولاً 6 ماه اعتبار دارد. این بدان معناست که وقتی کنسولگری در خارج از کشور ویزای EB-5 شما را صادر کرد، 6 ماه فرصت دارید تا وارد ایالات متحده شوید.

29. آیا پس از دریافت گرین کارت، باید در ایالات متحده زندگی کنم؟

به عنوان یک مقیم دائم، باید قصد اقامت دائم در ایالات متحده را داشته باشید. با این حال، شما همچنان می توانید کشور را ترک کنید و دوباره وارد ایالات متحده شوید. این نکته بسیار مهم است که شما نباید ایالات متحده را به مدت 6 ماه یا بیشتر در هر زمان ترک کنید، زیرا ممکن است این اقدام به عنوان ترک اقامت دائم شما تلقی شود.  اگر نیاز به ترک ایالات متحده برای مدت طولانی دارید، باید برای مجوز ورود مجدد اقدام کنید.

مجوز ورود مجدد سندی است که به شما امکان می دهد برای مدت طولانی در خارج از ایالات متحده بمانید. با دریافت این مجوز فرض می شود که شما قصد ندارید از وضعیت خود به عنوان مقیم دائم صرف نظر کنید. مجوز ورود مجدد معمولاً 2 سال از تاریخ صدور اعتبار دارد.

30. اگر من از قبل در ایالات متحده کسب و کار داشته باشم، می توانم از آن به عنوان سرمایه گذاری EB-5 خود استفاده کنم؟

بله، در صورتی که کسب‌وکار فعلی شما در ایالات متحده تمام شرایط ویزای EB-5 (که در بالا اشاره شده است) راداشته باشد، می‌تواند به عنوان سرمایه گذاری EB-5 شما استفاده شود.

31. اگر من با ویزای E-2 در ایالات متحده اقامت داشته باشم، آیا می توانم آن را به ویزای EB-5 تبدیل کنم؟

بله این امکان برای شما وجود دارد.

فرآیند تبدیل ویزای E2 به ویزای EB-5 “تعدیل وضعیت” نامیده می شود.

اگر از کسب و کار E2 خود به عنوان شرکت تجاری جدید برای ویزای EB-5 خود استفاده کنید، چند مزیت عمده وجود دارد:

  • وجوهی که قبلاً در تجارت E2 سرمایه گذاری کرده اید ممکن است برای سرمایه گذاری EB-5 شما حساب شود.
  • مشاغلی که با کسب و کار E2 خود ایجاد کرده اید ممکن است بخشی از 10 شغل تمام وقت شما محسوب شوند.

اکنون با توجه به اطلاعات فوق باید درک بسیار بهتری از مهمترین جنبه های برنامه ویزای EB-5 داشته باشید.

موسسه حقوقی و مهاجرتی عرشی امور مهاجرت به آمریکا را با همکاری مرکز منطقه ای 888 American Dream Projects Regional Center با آی دی 1635554840 که دارای مجوز معتبر فعالیت از USCIS یا اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا می باشد را انجام می دهد.

با کلیک بر روی این لینک می توانید وارد وب‌سایت فهرست مراکز منطقه‌ای تأیید شده مهاجرت/امنیت داخلی ایالات متحده عبارت شوید.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

32. هزینه های مربوط به ویزای EB-5

یکی از رایج ترین سوالات متقاضیان ویزای EB-5 این است که هزینه های دریافت این نوع ویزا چقدر است؟

اگر چه پاسخ به این سوال در نظر اول بسیار آسان به نظر می رسد، اما در صورتی که بخواهیم به صورت کامل و جامع به آن پاسخ بدهیم بسیار پیچیده می شود. یکی از مهمترین هزینه های دریافت این نوع ویزا، هزینه لازم جهت سرمایه گذاری می باشد. حداقل مبلغ لازم جهت سرمایه گذاری بستگی به این دارد که سرمایه گذاری در مناطق اشتغال هدفمند یا ( Targeted Employment Area (TEA انجام شود یا خیر.

در صورتی که متقاضی ویزای EB-5 در مناطق مذکور سرمایه گذاری کند، حداقل مبلغ جهت سرمایه گذاری 900000 دلار خواهد بود. اما در صورتی که سرمایه گذاری در مناطق اشتغال هدفمند انجام نشود، حداقل میزان سرمایه گذاری 1.8 میلیون دلار خواهد بود.

جهت بررسی سایر هزینه های ویزای EB-5 باید بین روش های مختلف سرمایه گذاری تفکیک قائل شویم.

انواع روشهای سرمایه گذاری

سرمایه گذاری جهت اخذ  ویزای EB-5 به سه دسته کلی تقسیم می شود:

  1. سرمایه گذاری مستقیم EB-5
  2. سرمایه گذاری off-the shelf ویزای EB-5
  3. سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای

در ادامه به توضیحات مختصری راجع به هر یک از روش ها و هزینه های مربوطه پرداخته خواهد شد:

  1. سرمایه گذاری مستقیم EB-5

سرمایه گذاری مستقیم EB-5 یک نوع سرمایه گذاری تجاری است که به صورت کامل توسط سرمایه گذار ایجاد می شود. معمولا متقاضیانی این نوع سرمایه گذاری را انتخاب می کنند که یک ایده تجاری دارند و قصد دارند شخصا آن را اجرا کنند. مهمترین هزینه های این نوع سرمایه گذاری به شرح زیر می باشند:

هزینه های اداری:

در این روش از آنجایی که سرمایه گذار خودش سرمایه گذاری را ایجاد می کند، هیچ هزینه اداری وجود ندارد. با این حال، معمولا سرمایه گذار  باید هزینه هایی جهت بررسی سرمایه گذاری خود و اطمینان از انطباق با قوانین ویزای EB-5 خواهد بپردازد. این هزینه ها ممکن است شامل هزینه های قانونی، هزینه های نویسنده بیزینس پلن یا طرح کسب و کار، هزینه های اقتصاددان و هزینه های گزارش شخص ثالث و غیره باشد.

هزینه گزارش TEA یا گزارش مناطق اشتغال هدفمند EB-5

در سرمایه گذاری از طریق مرکز منطقه ای و off-the-shelf ، در صورتی که سرمایه گذاری در یک منطقه اشتغال هدفمند واقع شده باشد، معمولا افرادی که این سرمایه‌گذاری‌ها را اجرا می‌کنند، گزارش TEA را آماده می‌کنند.

اما در سرمایه گذاری EB-5 مستقیم، سرمایه گذار خودش مسئول تهیه گزارش TEA می باشد که این موضوع می تواند تقریباً 500 تا 1000 دلار هزینه برای وی در بر داشته باشد.

هزینه بیزینس پلن EB-5

در سرمایه گذاری مستقیم EB-5 ، سرمایه گذار ملزم به تهیه یک طرح تجاری یا بیزینس پلن می باشد که هزینه آن بسته به ماهیت کسب و کار می تواند از 2500 تا 10000 دلار یا بیشتر متغیر باشد.

هزینه های حق الوکاله

برخلاف روش های سرمایه‌گذاریoff-the-shelf یا سرمایه گذاری از طریق مرکز منطقه‌ای، سرمایه‌گذار مستقیم باید از یک وکیل مهاجرت دارای صلاحیت مشاوره حقوقی دریافت کند تا اطمینان حاصل کند که تمام جنبه‌های سرمایه‌گذاری وی مطابق با الزامات EB-5 است.

این نوع مشاوره مهاجرتی مجزا از توصیه های وکیل مهاجرت در مورد منابع مالی جهت سرمایه گذاری است. هزینه وکیل مهاجرت برای درخواست I-526 از 50000 دلار به بالا می باشد.

علاوه بر هزینه مشاوره وکیل مهاجرتی، سرمایه گذار EB-5 مستقیم ممکن است به مشاوره حقوقی سایر وکلا در سایر تخصص ها هم نیاز داشته باشد. به عنوان مثال، ممکن است جهت ایجاد شرکت جدید به خدمات یک وکیل ثبت شرکت نیاز داشته باشد یا اگر کسب و کار مربوط به املاک و مستغلات است، ممکن است اخذ مشاوره از یک وکیل املاک ضروری باشد. این نوع مشاوره ها نیز هزینه هایی را برای سرمایه گذار ایجاد خواهد نمود.

  1. سرمایه گذاری off-the shelf ویزای EB-5

در این نوع سرمایه گذاری، شخص سرمایه گذار در پروژه ای سرمایه گذاری می کند که ساختار آن از قبل ایجاد شده است، اما این نوع سرمایه گذاری اگر چه شباهت زیادی به سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای دارد اما در حقیقت با آن متفاوت می باشد. زیرا معمولاً یک فرصت تجاری با یک ساختار آماده برای یک سرمایه‌گذار ارائه می‌شود که وی نیاز به تغییرات یا فعالیت چندانی بر روی آن ندارد. مهمترین هزینه های این نوع سرمایه گذاری به شرح زیر می باشند:

هزینه های اداری:

هزینه های اداری مرتبط با این روش معمولا هزینه های ایجاد ساختار لازم جهت مطابق سرمایه گذاری با الزامات ویزای EB-5 می باشد. نوع ساختاربندی سرمایه گذاری در این روش، ممکن است از لحاظ تکمیل بودن درجات مختلفی داشته باشد که بسته به این درجه هزینه های اداری هم متفاوت خواهد بود.

هزینه های قانونی:

در این روش، مشابه سرمایه‌گذاری مرکز منطقه‌ای و برخلاف سرمایه‌گذاری مستقیم، حجم کاری وکیل مهاجرت جهت اطمینان از تطبیق سرمایه گذاری با الزامات ویزای EB-5 بسیار کمتر می باشد. در این روش تمرکز اصلی وکیل مهاجرت معمولاً بر اطمینان از واجد شرایط بودن منبع سرمایه سرمایه گذار خواهد بود.

بنابراین، هزینه های قانونی مهاجرت از این طریق معمولاً کمتر از هزینه قانونی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری مستقیم خواهد بود.

 

  1. سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای

سرمایه گذاری از طریق مرکز منطقه ای رایج ترین نوع سرمایه گذاری EB-5 می باشد.

به طور کلی، در این روش، یک مرکز منطقه ای یک شرکت یا کسب و کار تجاری جدید را ایجاد کرده است که آماده پذیرش سرمایه گذاران است و سرمایه گذار در این ساختار سرمایه گذاری از پیش آماده شده سرمایه گذاری می کند. مهمترین هزینه های این نوع سرمایه گذاری به شرح زیر می باشند:

هزینه های اداری:

این روش نیز مانند روش قبلی، از آنجایی که سرمایه گذاری از قبل ساختاربندی شده است، نیازمند پرداخت هزینه های اداری خواهد بود.  سرمایه‌گذاری‌های مرکز منطقه‌ای EB-5 معمولاً هزینه‌های ساختاری بالاتری دارند، زیرا معمولاً پیچیده‌تر از سرمایه‌گذاری‌های off-the shelf هستند. البته این بدین معنی نیست که لزوماً بهتر یا بدتر هستند.

هزینه های اداری می تواند از حدود 20000 تا 90000 دلار متغیر باشد.

هزینه های حق الوکاله

در این روش نیز مشابه روش قبلی، حجم کاری وکیل مهاجرت جهت اطمینان از تطبیق سرمایه گذاری با الزامات ویزای EB-5 بسیار کمتر می باشد. در این روش تمرکز اصلی وکیل مهاجرت معمولاً بر اطمینان از واجد شرایط بودن منبع سرمایه سرمایه گذار خواهد بود.

هزینه های دولتی ویزای EB-5

در ادامه انواع مختلف هزینه های دولتی تشکیل پرونده ویزای EB-5 تفکیک شده است. البته لازم به ذکر است که این هزینه ها متغیر بوده و در هر زمان ممکن است توسط دولت ایالات متحده تغییر کنند.

هزینه درخواست I-526

تشکیل پرونده برای دادخواست I-526، اولین مرحله در فرآیند ویزای EB-5 است. هزینه آن 3675 دلار است که این هزینه برای سرمایه گذار و افراد خانواده وی می باشد.

تعدیل وضعیت یا هزینه های پردازش ویزای مهاجرت

مرحله دوم در فرآیند EB-5 پس از تایید درخواست I-526 ، دریافت گرین کارت مشروط است. هزینه ویزای مهاجرت برای هر نفر 345 دلار است. پس از دریافت ویزای مهاجرت، سرمایه گذار می تواند وارد ایالات متحده شود و اداره مهاجرت ایالات متحده گرین کارت او را اماده کرده و به آدرس وی در ایالات متحده ارسال می کند. هزینه تهیه و ارسال این گرین کارت 220 دلار است.

اگر سرمایه‌گذار در حال حاضر دارای وضعیت خاصی در ایالات متحده باشد، پس از دریافت شماره ویزا، درخواست I-485 را برای تنظیم وضعیت خود در ایالات متحده ارسال می‌کند. هزینه تشکیل پرونده برای I-485 حدود 1140 دلار برای سرمایه گذار است،  البته هزینه 85 دلاری مورد نیاز بیومتریک به آن اضافه خواهد شد.

این هزینه ها برای هر نفر مجزا محاسبه خواهد شد. هزینه های مربوط به کودکان زیر 14 سال و متقاضیان بالای 79 سال پایین تر می باشد.

درخواست I-829

آخرین مرحله در این فرآیند ارائه درخواست I-829 جهت حذف مشروط بودن اقامت است. هزینه تشکیل پرونده برای این درخواست 3750 دلار است. این هزینه برای سرمایه گذار و کلیه افراد وابسته است که با وی تشکیل پرونده می دهند. اگر سرمایه‌گذار وابستگانی داشته باشد که دیرتر از او وارد ایالات متحده می‌شود یا درخواست تعدیل وضعیت خود را دیرتر از سرمایه‌گذار ارائه می دهد، ممکن است فرد وابسته مجبور باشد دادخواست I-829 خود را نیز جداگانه ارائه کند، که مستلزم پرداخت هزینه‌ ی مجزا می باشد.

هزینه های مهاجرت پس از درخواست I-526

هزینه های قانونی مهاجرت پس از درخواست I-526 تا حد زیادی بر اساس تعداد اعضای خانواده متغیر است.

در مرحله دوم در فرآیند اخذ ویزای EB-5، ویزای مهاجرت و هزینه های قانونی تعدیل وضعیت برای هر متقاضی ممکن است تا 5000 دلار باشد. این هزینه ها عموماً بر اساس تعداد افراد تحت تکفل محاسبه می شود. زیرا برخلاف درخواست I-526 یا درخواست I-829، هر فرد موظف است درخواست خود را به صورت جداگانه ارائه دهد.

در مرحله سوم فرآیند اخذ ویزای EB-5، درخواست I-829 برای سرمایه‌گذار و تمام وابستگان وی ارائه می شود که هزینه این درخواست ممکن است تا 10000 دلار باشد.

لازم به ذکر است که هزینه قانونی ثبت درخواست I-829 در سرمایه گذاری مستقیم بسیار بالاتر از سرمایه گذاری off-the-shelf و سرمایه گذاری از طریق مرکز منطقه ای خواهد بود.

 

هزینه های سفر و جابجایی

علاوه بر موارد فوق سرمایه گذاران باید هر گونه هزینه سفر و نقل مکان را نیز در نظر بگیرند.

یک سرمایه گذار  برای دریافت گرین کارت مشروط خود باید حداقل یک سفر را به این کشور داشته باشد. البته به طور معمول، سرمایه گذاران باید سفرهای متعددی را به ایالات متحده را در نظر بگیرند.

هزینه های مالیاتی

جهت اطلاع از مسئولیت های مالیاتی مهاجرت ضروری است که سرمایه گذاران باید با وکلای مالیاتی مشورت کنند.

موسسه حقوقی و مهاجرتی عرشی امور مهاجرت به آمریکا را با همکاری مرکز منطقه ای 888 American Dream Projects Regional Center با آی دی 1635554840 که دارای مجوز معتبر فعالیت از USCIS یا اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا می باشد را انجام می دهد.

با کلیک بر روی این لینک می توانید وارد وب‌سایت فهرست مراکز منطقه‌ای تأیید شده مهاجرت/امنیت داخلی ایالات متحده عبارت شوید.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

تماس با ما

برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

تماس با ما